gratkapl wynajem mieszkań
sabunia portal
" />200-300 zł z opłatami?!! co się składą na tą cenę?
20 zł za prąd
5 zł za gaz
30 zł za wodę
45 zł za czynsz
i całe 200 zł dla właścicieli?
przecież to jest jakiś żart-ceny które podałem sprowadziłem do takiego samego absurdu jakim według mnie jest podana przez ciebie cena-200-300 zł za opłatami,hit po prostu.
Zazwyczaj czynsz w średniej wielkości mieszkaniu to jest kwota około 200-300 zł
cena za jeden pokój,który wygląda,jak nora http://dom.gratka.pl/tresc/401-24624437 ... 1e94febd,1 i do tego dochodzą opłaty 200 zł-czyli mit prysnął,1000 zł za mieszkanie w centrum warszawy.
http://dom.gratka.pl/mieszkania-do-wyna ... mo,md.html zobacz sobie,ile kosztuje wynajem w warszawie.
zgadzam się z kamczatką
zawsze są takie serwisy na których da radę co nieco znaleźć:
http://www.nieruchomosci-online.pl/szukaj.html?mieszkanie,pomorskie,Ustka,,wynajem,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,&q=mieszkania%20ustka
http://dom.gratka.pl/mieszkania-do-wynajecia/lista/pomorskie,ustka.html
Pustostany w centrum to przede wszystkim:
- kwestie demograficzne - zmniejszanie liczby mieszkańców + przeprowadzka do południowych dzielnic,
- wizerunek centrum - Rynek nie ściąga mieszkańców, część mieszkańców centrum to jednostki aspołeczne, itp.
- koszty utrzymania, koszty mkw.
Z drugiej strony część mieszkań jest zamieniana na biura czy lokale usługowe w zależności od piętra, więc spacerując wieczorem kamienica-biurowiec wygląda pusto. Trochę brakuje jakiś hotelopodobnych obiektów w starych kamienicach.
Choć oczywiście to nie jest prosta sprawa. Na przykład - jeżeli ktoś żyje w rytmie praca-supermarket-dom, to żadna siła nie ściągnie go do Centrum gdzie są kłopoty z zaparkowaniem samochodu.
Natomiast co do rynku wynajmu to moim zdaniem jest dość dobrze rozwinięty przynajmniej jak na polskie warunki. Wystarczy popatrzeć na serwisy ogłoszeniowe (np.: Gratka) i porównać liczbę ofert z różnych miast.
Pustostany w centrum to przede wszystkim:
- kwestie demograficzne - zmniejszanie liczby mieszkańców + przeprowadzka do południowych dzielnic,
- wizerunek centrum - Rynek nie ściąga mieszkańców, część mieszkańców centrum to jednostki aspołeczne, itp.
- koszty utrzymania, koszty mkw.
Z drugiej strony część mieszkań jest zamieniana na biura czy lokale usługowe w zależności od piętra, więc spacerując wieczorem kamienica-biurowiec wygląda pusto. Trochę brakuje jakiś hotelopodobnych obiektów w starych kamienicach.
Choć oczywiście to nie jest prosta sprawa. Na przykład - jeżeli ktoś żyje w rytmie praca-supermarket-dom, to żadna siła nie ściągnie go do Centrum gdzie są kłopoty z zaparkowaniem samochodu.
Natomiast co do rynku wynajmu to moim zdaniem jest dość dobrze rozwinięty przynajmniej jak na polskie warunki. Wystarczy popatrzeć na serwisy ogłoszeniowe (np.: Gratka) i porównać liczbę ofert z różnych miast.
To co piszesz to prawda.
Nie posuwa to nas jednak wiele do przodu. To sa tylko stwierdzenia.
Przeciez istota naszego Forum jest troska, by miasto, a zwlaszcza jego centralna czesc bylo zywe.
Wsrod wielu mozliwych pytan sformulowalbym np. takie:
- Co zrobic, by powstajace pustki mieszkaniowe zapelnialy sie z mniejszymi oporami?
- Jakie sa szanse uatrakcyjnienia Srodmiescia, by sie tam lokowaly chetnie nie tylko rozrywki, handel i uslugi, ale takze mieszkalnictwo?
Witam nastąpiła taka sytuacja że bede wynajmował mieszkanie i nie wiem ile za taki wynajem krzyczeć?
Mieszkanie jest w Nowej hucie okolice złotego wieku 3 pokojowe oddzielna ubikacja oczywiście łazienka 71m2 umeblowana kuchnia bardzo dobrze i lekko umeblowane
pokoje Telewizor, internet
Pytanie do osób które wynajmują mieszkanie
Może ktoś coś poradzi
Zaraz zabieram sie za przeglądanie gratka.pl
Zalozmy, ze chcecie kupic/sprzedac/wynajac mieszkanie. Oczywiscie nalezy stwierdzic jaka jest "cena rynkowa" danego przypadku.
Ale wlasnie jak okreslacie ta "cene rynkowa"?
Doswiadczenie - czyli po prostu znajomosc rynku zbudowana przez dlugotrwala obserwacje.
Reczne porownanie cen - analiza serwisow z ofertami nieruchomisci typu gratka.pl w poszukiwaniu obiektow o podobnych parametrach.
Platne serwisy - serwisy, w ktorych za drobna oplata np.: 5zl, otrzymujemy wycene - na podstawie jakichs tam ukrytych danych.
Witam
Sorki, że tak późno, ale nie było mnie na forum parę dni.
Właściciele wychodzą dobrze. Jak sprzedawałam mieszkanie to brałam np. 1400 zł prowizji, czyli mój Szef zyskiwał na tej jednej transakcji 5600. Podatku nie płaciliśmy, bo po transakcji niszczyło się dokumentację tłumacząc klientowi, że po co ma Vat płacić, wiec de facto rejestrowane były tylko umowy pośrednictwa lokali użytkowych. Koszty moje jako pracownika to było jakieś 800 zł (umowa na pół etatu najniższej krajowej - potem,jak sprzedałam pierwsze mieszkanie szef mi zabrał podstawę całkiem) + komórka - 150 zł+ stołek w biurze (dzieląc koszty wynajmu na ilośc pracowników to wychodziło 100 zł) Do tego oczywiście koszty ogłoszeń - gratka i KRN. Czyli - jedna transakcja - jakieś 3 tys na czysto. A do tego dochodziły jeszcze wynajmy.
Kraków jest trudny dla posrednictw - dużo biur, a ruch bardzo sezonowy. Złote czasy prosperity związane z odzyskiwaniem mienia pożydowskiego sie już kończą - jakkolwiek wtedy na jednej transakcji i kilku wycieczkach do Izraela można było zarobić kilka milionów.
Poza tym w Kraku ludzie nie chcą umów wyłacznościowych - myślą że jak zgłoszą mieszkanie do wielu biur to się szybciej sprzeda i tego idiotycznego myslenia nie da się na razie wyplenić. Dlatego pośrednicy sami psują rynek obnizając prowizję, albo biorac tylko od jednej ze stron.
Gdyby coś Cie jeszcze interesowało - pytaj :mrgreen:
I powodzenia we własnym interesie :mrgreen:
Pozdrawiam
" />Wynajmę mieszkanie na Piatkowie!!!
Szczegoly --> http://dom.gratka.pl/tresc/401-24383584 ... e579f02a,1
Pozdr.
" />Poszukujemy osoby do pokoju do nowego mieszkania przy ulicy Saperskiej.
Opłaty za wynajem to 580zł+ opłaty dodatkowe
(kwota za wynajem dzielona jest pomiędzy 3 lokatorów)
Dodatkowe informacje o lokum pod adresem:
http://dom.gratka.pl/tresc/401-25252169 ... ka-42.html
Kontakt:
Igor Sobieraj
tel. 509380613
mail: igorsobieraj@gmail.com
" />http://www.gratka.pl/dom/tresc.phtml?id_og=23620254&id_podrubryka=1&id_rubryka=5&id_region=6&miasto=%B3%F3d%BC&dzielnica=&ulica=&metraz_od=&metraz_do=&id_jednostka_pow=1&cena_od=0&cena_do=1000&id_waluta=1&cena_za_metr_od=&cena_za_metr_do=&liczba_pokoi=0&slowa=&numer_oferty=&pietro_od=0&pietro_do=0&liczba_pieter_od=0&liczba_pieter_do=0&rok_budowy_od=0&rok_budowy_do=0&z_dnia=-1&inte=on&gaze=on&biur=on&search=&szukaj=Szukaj&nr=17&key_unique=66b5ebe70c29a9b8f73d514af6fe8ae4%C2%AEion2=6
" />Hej,
Czy ktoś rozeznany w temacie może mi napisać jak wygląda popyt na mieszkania pod wynajem na naszym osiedlu ?
Zastanawiam się czy wystawienie oferty wynajmu 65m2, trzy pokoje za 1800 + opłaty jest skazane na sukces, porażkę czy też może trzeba nastwić sie na długie czekanie na chętnego ?
Z góry zaznaczam, iż oglądałem ogłoszenia na Gratka etc. Chcę poznać sytuację faktyczną.
Z góry dzięki.
Łukasz
" />Witam, mam do wynajęcia mieszkanie 2 pokojowe - 50 m2 na Vivaldiego.
Poniżej link do oferty:
http://dom.gratka.pl/tresc/30-23944805- ... 4dce1a4d5d
" />Wynajmę nowoczesne luksusowe dwupokojowe (51m2) mieszkanie o bardzo wysokim standardzie, na świeżo wybudowanym strzeżonym i monitorowanym osiedlu CZTERY PORY ROKU.
http://dom.gratka.pl/tresc/401-25303277 ... gnera.html
Można się od razu wprowadzić.Wszystko jest nowo kupione. Od AGD po wszystkie meble w mieszkaniu.Nowa kuchnia.Mieszkanie w pełni umeblowane.
nowa lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.
Łazienka cała w płytkach. Wszystko nowe i w najwyższym standardzie.(sprowadzona armatura sanitarna z Włoch)
Duży balkon 8m2. Wyjście na balkon z salonu i sypialni.
cena 1600zł plus opłaty
!!!Siłownia, bilard, świetlica z piłkarzykami gratis dla wynajmujących mieszkanie!!!.
Dojazd autobusy 110, 910.
Dla zmotoryzowanych miejsce parkingowe.Pilot wjazdowy otwierający bramę do osiedla gratis.
ul. Wagnera, Wrocław
KONTAKT:
gadu-gadu: 1762033
telefon: 669034997
Mieszkanie można oglądać po kontakcie ze mną.
Dominik
" />Do wynajęcia mieszkanie - 2 pokoje, aneks kuchenny, w pełni umeblowane i wyposażone - nowocześnie!
Dostępne od zaraz!
kontakt: 663 392 759
http://dom.gratka.pl/tresc/30-24159140-dolnoslaskie-wroclaw-gaj-pilawska.html
Cytat
A sami byli dla siebie większym ciężarem niż ciemność. Mdr 17,20
A sami byli dla siebie większym ciężarem niż ciemność. Mdr 17,20_2